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资讯公告*威海金沙滩假日酒店 A 座项目筹开及运营管理招标公告

2025-07-30 09:35:00 176

威海金沙滩假日酒店 A 座项目筹开及运营管理招标公告

（招标编号：GQWL2025-022）项目所在地区：山东省,威海市

一、招标条件本威海金沙滩假日酒店 A 座项目筹开及运营管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金--，招标人为威海西海岸度假酒店管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围规模：1.项目名称：威海金沙滩假日酒店 A 座项目筹开及运营管理。

2.项目概况：本项目位于山东省威海市环海路 391 号。主楼地上 30 层（含顶楼露台），地下 3 层，附楼 1 层（大堂门厅），地上建筑面积约 22000 平方米，地下约 10000 平方米。项目建于 2015 年，按照高端酒店标准设计建设，共有约 230 间客房、4 部客梯、1 部货梯，目前，建筑外立面、室外配套已完成，室内为毛坯状态，消防、防排风等系统已完成。

3.控制价：3.1 开业筹备期总费用（前期技术服务及筹开前准备段管理费）不超过 200 万元；3.2 运营期间管理费（基本管理费及品牌使用费）不超过营业收入的 3%；3.3 奖励管理费：（1）经营毛利率＜25%，奖励管理费不超经营毛利的 5.5%（含）；（2）25%≤经营毛利率＜35%，奖励管理费不超经营毛利的 6.5%（含）；（3）经营毛利率≥35%，奖励管理费不超经营毛利的 7.5%（含）。

4.服务期：（1）前期技术支持及开业筹备期限：双方签署正式协议生效日起至实际开业之日止。（2）经营管理期限：自酒店开业之日起至第 15 个完整会计年度止。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)威海金沙滩假日酒店 A 座项目筹开及运营管理;